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Lage und Umgebung:

Die begehrte Gewerbefläche in der Warthestr. 19, unmittelbar am Teltowkanal gelegen, bietet eine ideale Lage im pulsierenden Gewerbegebiet von Teltow. Direkte Nachbarn wie das renommierte Autohaus König und das innovative Bürogebäude der CO.DON AG verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität und Prestige.

Anbindung:

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegenen Bushaltestellen der Linien 620 und X10 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des S-Bahnhofs Teltow und sogar des S-Bahnhofs Zehlendorf in Berlin. Diese erstklassige Verkehrsanbindung stellt sicher, dass die Gewerbefläche für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen gut erreichbar ist.

Konzeptidee:

Die visionäre Konzeptidee für die Gewerbefläche umfasst nicht nur die Bereitstellung von großzügigen Stellplatzkapazitäten auf fünf Ebenen, sondern auch ein umfassendes Serviceangebot für Fahrzeuge, darunter Pflege, Aufbereitung und Smartrepair. Zusätzlich lädt eine einladende Dachterrasse, mit der Möglichkeit zur Einrichtung eines exklusiven Cafés, Kunden und Mitarbeiter zum Verweilen und Entspannen ein. Diese erstklassige Ausstattung und durchdachte Konzeptionierung machen die Gewerbefläche zu einem echten Juwel für Investoren und Unternehmen.

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Marktanalyse:

Mit einer Einwohnerzahl von rund 27.000 Menschen ist Teltow die größte Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark und profitiert von seiner Nähe zum südwestlichen Stadtrand von Berlin. Diese florierende Region bietet ein enormes Potenzial für Geschäfte aller Art und verspricht eine vielversprechende Zukunft für Investoren, die die Gelegenheit nutzen möchten, in diese aufstrebende Gemeinde zu investieren.

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